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產業動態 國建中心舉辦「不動產稅務實務與案例專班」8/18台北
中華國土建設人才育成中心 本新聞稿發佈於2017/07/31,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

共有土地共有建物之處分,於管理、利用、分割、買賣、登記時均不同於一般土地。本專班邀請資深政士暨共有關係處理專家,解析共有土地共有建物四十大精選議題,有助於各類共有土地處分、正確運用土地法第34條之1相關規定、解決優先購買權認定、提存、分割與爭議調處之問題。

 
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為掌握最新不動產稅務法令、異動資訊、稅務新聞,邀請資深會計師與資深律師,解析不動產稅務實務議題,融合最新稅務法令修正、主管機關函釋、法院判決,歡迎踴躍薦派與參訓。

課程特色
一、不動產開發型態有那些、節稅方式何差異
二、營建業在報稅時應特別注意那些重點
三、個人集資購地出售或合建出售有那些稅務風險
四、個人出售土地那些情況下會被認為是營利行為
五、個人與建設公司合建之可能稅負為何
六、個人自地自建要辦營業登記、課徵營業稅及營利事業所得稅
七、房地互易之營業稅發票要如何開立
八、建商房地售價比例之界限為何
九、建商委託營造商建造,營造商未收到錢也要開立發票
十、出售不動產之房地比,是否概可依房屋評定價格及土地公告現值計算房地比
十一、 房地合一稅已取代奢侈稅,因此不再課徵奢侈稅
十二、 房地合一新制之課稅範圍為何
十三、 個人或營利事業持有的房地,於105年1月1日以後出售,均適用新制課所得稅
十四、 出售農舍或農地是否要適用新制
十五、 個人在 105年 1月 1日以後出售因繼承取得的房地時是否適用新制
十六、 房屋、土地的交易日及取得日應如何認定
十七、 個人及營利事業交易房屋、土地,其「持有期間」如何認定、有哪些特別規定
十八、 個人買入房屋土地後再出售,應如何計算交易所得、損失及課稅所得
十九、 個人出售因繼承或受贈取得的房屋、土地,應如何計算交易所得、損失及課稅所得
二十、 個人交易新制課稅範圍的房屋、土地,其原始取得成本應如何認定
二十一、個人交易新制課稅之房屋、土地,如未提示原始取得成本證明文件時,如何認定
二十二、個人交易適用新制之房地,應如何辦理申報
二十三、什麼是自住房地租稅優惠
二十四、個人自住房地租稅優惠,是否須連續設藉滿六年
二十五、拆除自住舊屋自地自建或合建分屋,完屋後設籍,未滿六年出售適用自住房房租稅優惠
二十六、房地合一新制之課稅範圍下,個人交易之房屋土地所得適用稅率為何
二十七、營利事業處分新制課稅範圍內房地,應如何計算課稅所得
二十八、房地合一新制對外國人購買境內房地之規定為何
二十九、境外公司交易境外公司股權,其股權持有期間、持有股權比例、境內房地價值
占該境外公司股權價權比例的認定,所得計算方式及相關證明文件為何?
三十、 房地合一稅新制對機關團體之影響


課程資訊連結(http://www.clptc.com/4-3-Course_Info.asp?mClass=47&id=1921)歡迎週知公告。

1. 中心公告 - 【狂賀】本中心獲「經濟部」【金照獎~全國第3名】殊榮,蟬連(103~105)績優協訓機構2016/11/1
2. 中心公告 - 【狂賀】中心通過「勞動部」『TTQS訓練品質評核系統』訓練機構版「銅牌獎」殊榮(104~106)2015/12/15
3. 中心公告 - 依「行政院人事行政總處、公共工程委員會、內政部營建署、經濟部中小企業處、景觀學會」相關規定,全程參與登錄:公務人員、技師、建築師、景觀師之學習護照積分時數

- 新聞稿有效日期,至2017/08/31為止


聯絡人 :劉小姐
聯絡電話:02-23628111
電子郵件:clptc@clpt.com

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