【講師簡介】
王英欽老師為土地開發、建築規劃專業講師與顧問。以國泰建設卅年實務經驗，著作土地開發實務作業手冊（詹氏書局3版），經營土地開發專業部落格與業界交流，並在六都講授「土地開發實務作業」課程。今彙整土地開發的核心－－購地階段作業為完整的系列課程，邀請嘉南地區同業分享！

【課程目標】
1. 土地篩選調查與產品定位：
篩選適合公司推案的土地、定位適合市場需求的產品、奠定推案成功的基礎！
2. 規劃評估出價與購地(實例)：
發揮土地最大效益、規劃最理想配置、創造最佳購地條件、取得優質土地資源！

【課程大綱】
1. 篩選土地資源：
土地開發概論(土地篩選、土地開發管道與經營模式)。
2. 前置調查作業：
購地前(現地、地政、市場與法規)調查作業。
3. 精確產品定位：
產品定位的因素、程序。
4. 規劃配置(排厝間、算坪數)：
規劃配置原則、摘要彙整土地最大利用強度(基本+在地)法規、算坪數作業程序與實例。
5. 評估與出價(算毛利、出地價)：
投資收益、開發成本與效益評估作業，依公司條件反算地價（實例）作業。
6. 簽約作業(實例)：
土地簽約前、簽約時與簽約後作業要點、與彙整實務作業查核表。

【課程時間】
104年11月30日、12月2日、7日、9日、14日、16日
每週一、三晚上6：30～10：00(共六天21小時)

【課程地點】
台南市中西區民族路二段76之10號6樓

【課程對象】
建設公司、代銷、仲介、建築師、代書、土地開發相關業者

【課程費用】
8,000/人(兩人同行95折，三人同行9折)
11.20前繳費者開課後送《土地開發實務作業手冊》乙本(市價$1,200)

【繳費方式】
歡迎公司派員參加，可臨櫃現金、臨櫃刷卡或支票、ATM轉帳等方式
戶名：私立現代法政短期補習班 余華淵
銀行：台北富邦銀行 台南分行(012)
帳號：711-120-000-040(匯款後請來電告知上課者姓名、匯款日期、匯款帳戶後五碼)

- 新聞稿有效日期，至2015/11/07為止

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