熱門捷運站周邊獨立套房行情
受小家庭青睞
據住商不動產統計，近5年在新北市的4個捷運末端站成交行情發現，房價成長最多的是新店站，從每坪16.8萬元暴增為38.6萬元，不僅增幅高達1.29倍，房價也傲視各站。其次為漲67.2％的蘆洲站，每坪站上30萬元大關，其他如永寧、淡水等站，周邊房價也漲3~4成。
中信房屋新店七張捷運加盟店經理簡笙峰指出，台北市房價漲過頭，預算有限、又想兼顧生活品質的購屋族開始外移，像距離捷運站5~10分鐘路程的3房大樓或公寓，近年來就受小家庭喜愛。

頂溪租屋熱門
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，捷運末端站除能享受通勤便利，與市中心比較更有價格優勢，從幾大主要末端站漲幅可發現末端站的房價增值效益驚人。
捷運沿線也是租屋熱區，據奇集集統計3月捷運沿線租屋點閱次數發現，捷運南勢角線與板南線皆為租屋族最愛。
頂溪站以點閱次數約15萬次居冠，其次為南勢角站、永寧站、府中站、板橋站，其中府中站點閱率月增46％最高。東森房屋板橋重慶加盟店店長張素真表示，近1個月板橋租屋的詢問度增加約2~3成。
至於點閱熱區中，獨立套房租金最貴的是頂溪站，月租金約8000~9000元，最便宜的為永寧站，只要7000~8000元。

租金估增5％
奇集集總經理蔣馨誼分析，受物價飆漲影響，長期來看捷運沿線租金將會調高，預估未來1年內漲幅為3~5％。
好房網經理鄭雅莉說，因租屋多為年約制，短期之內租金仍不會有反應，但若換約可能因房價上揚而有租金調整。一般來說，房價若漲10％，大台北租金將依地區不同有約2~12％的漲幅。

- 新聞稿有效日期，至2012/05/14為止

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