授課宗旨：
辦理都市更新，需要仰賴專業機構、專業人士(都市更新顧問公司、建築師、地政士、估價師、建築經理公司)及融資機構，居間協助整合協調與分工合作推動。然都市更新涉及諸多風險:1.整合難度與審議時程不確定、2.相關權利人認知不同、缺乏互信，不確定因素複雜、3.收益與成本難以掌握，讓更新事業推動面臨諸多挑戰。
有鑑於此，本中心特規劃一年一度之特訓營，18小時的專業訓練，從權利價值、財稅融資、風險管理控制觀點切入，涵蓋：「成本結構與效益評估、權利價值異議與估價結果差異處理、融資評估及債權確保、財務評估與融資成功關鍵、不動產信託管理須知、風險評估控制與常見糾紛預防…等關鍵議題」，讓您清楚掌握各方權益，以降低參與都更開發風險、維護地主權益、提醒實施者與債權機構應注意之執行細節、並供主管機關在審議管理上之參考，共同加速更新事業推動。 課程特色: 為您解析以下內容： 「都市更新之財務評估與融資成功關鍵」
1. 不動產景氣循環與都市更新財務評估
2. 都市更新之不動產信託技巧與融資成功關鍵因素
3. 土建開發與都市更新之債權保障、融資風險與財務審核原則
4. 自建融資架構與案例解析：「尚華仁愛大樓」
5. Q＆A交流時間
「都市更新整合與不動產信託管理須知」
1. 土地開發與都市更新整合之誘因、常見困難爭議與解決對策
2. 信託保障、信託架構與開發型不動產信託及交易安全型信託解析
3. 都市更新案信託專戶之建照、工期、資金管理及續建完工機制
4. 權利變換對信託的影響與信託契約應注意事項
5. Q＆A交流時間 「都市更新之風險評估控制與常見糾紛預防解析」
1. 風險評估與控制關鍵解析：法規面、財務資金面、整合執行面
2. 法律評估、執行常見問題與糾紛預防：
行政程序、補償金發放、合建契約與權變計畫、產權登記
3. 財稅評估、執行常見問題與糾紛預防：
土增稅/拆遷補償費節稅、投資抵減、營業稅、會計差額、投報率
4. 整合評估、執行常見問題與糾紛預防：
5. Q＆A交流時間 相關說明:
一般報名：原價6300元/人，搶先報名優惠價-個人價5800元/人、2人同行價（含）5200元/人、溫故知新學員價4800元/人、5人同行價（含）4500元/人，請於2010/08/26前完成報名繳費手續， 2010/08/27起為原價（若貴單位有包班需求，請洽本中心客服專員） 課程網址:http://www.clptc.com/4-3-Course_Info.asp?mClass=36&id=554 - 新聞稿有效日期，至2010/08/21為止
聯絡人 ：蘇怡潔
聯絡電話：02-27182201-15
電子郵件：welfare@clptc.com
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