授課宗旨：
由於美國次級房貸危機嚴重衝擊全球整體經濟，全球金融市場與產業經濟出現前所未有之劇烈動盪，全球百餘位經濟專家普遍認為：「後金融風暴時代，全球經濟將處於衰退後的停滯休眠狀態」。為因應此變局，中國投入4兆人民幣擴大內需；行政院院會亦通過新台幣5000億元「振興經濟擴大公共建設投資計畫」，此二因素讓相關經濟指標數據與股市，於三月份落底反彈。由於景氣好壞無法只從單一指標判斷，時間不同觀察指標跟著不同，值此景氣低迷之際，不良資產如何處理與如何估價，如何在正確的時間點做出正確的決策，相信是所有相關從業人員最關心話題。有鑑於此，本講座特為您分析最新的不動產市場環境之發展現況與趨勢、現階段開發決策、不良資產估價技術與投資風險分析…等，讓您洞察先機、掌握瞬息萬變的不動產市場。 課程特色：
PART2 後金融風暴時代之不良資產處理與估價投資實務 主講人：陳 諶
1. 不良資產處理模式與常見問題分析
2. 不良資產估價常見問題與因應對策
不良資產常用的估價方法與其著眼點、以及不良資產價格種類與其含意
不良資產估價可能的盲點與常見的錯誤様態
3. 不良資產類型與價值及其投資風險分析
如何做好不良資產價值評估與如何運用不動產估價結果做成投資決策
不動產估價分析與PV&NPV/DCF表/敏感度分析/模擬分析實務 講師介紹： 姓名：不動產估價師事務所 陳所長
實績：■ RTC-基層金融機構不動產評估及銀行購併資產評估：36家農漁會/5家信用合作社/中興銀行/台新銀行/板信商業銀行/誠泰商業銀行
■ 權利估價：太平洋崇光百貨/天仁開發事業公司/天蘆育樂公司/台肥公司(南港經貿園區)遠東國際經紀公司/國光電力公司
■ 都市更新/權利變換：格林威治都更案/財神酒店都更案/太子吉第都更案/慶福大樓都更案/東興大樓權利變換/豪門大樓權利變換/榮華路土地更新案/國泰攬翠權利變換
■ 土地共同開發合建投資分析/權利分配評估：桃園縣府警察局/台北市捷運局/台北縣警察局/國道高速公路新建工程局/大陸工程/三興建設/湯臣公司/土地銀行
■ 政府部門/公營事業買賣資產評估：台北市政府國宅處、財政局/台北縣政府/新莊市公所/中國造船廠/中國鋼鐵/中和市公所/台灣肥料公司/原能會/橋頭鄉公所
■ 銀行行址租金調查/買賣參考評估：華信銀行/台新銀行/聯邦銀行/玉山銀行/台北銀行/土地銀行/第一銀行/中華開發工業銀行/東亞銀行/渣打銀行 經歷： 遠見不動產估價師事務所
相關網址：http://www.clptc. com/ - 新聞稿有效日期，至2009/05/13為止
聯絡人 ：田長青專案經理
聯絡電話：02-27182201-11
電子郵件：cctien@clptc.com
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