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產業動態 公私有土地參與都市更新法令解析
中華國土建設人才育成中心 本新聞稿發佈於2009/03/23,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

開課日期:2009/4/23(四)---授課宗旨:都市更新為當前政府重大振興經濟措施之一,為發揮公有土地協助推動都市更新政策之助力角色,財政部已全面檢討「都市更新事業範圍內國有土地處理原則」,並於98年1月10日修正發布,為此本中心特邀請財政部國有財產局與營建署前副組長,於第一時間為您解析「更新範圍內國有土地處理原則」與「都市更新法令」。...

 
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授課宗旨:

都市更新為當前政府重大振興經濟措施之一,為發揮公有土地協助推動都市更新政策之助力角色,財政部已全面檢討「都市更新事業範圍內國有土地處理原則」,並於98年1月10日修正發布,為此本中心特邀請財政部國有財產局與營建署前副組長,於第一時間為您解析「更新範圍內國有土地處理原則」與「都市更新法令」。

都市更新地區〈單元〉範圍內公有或公營事業土地往往是實施都市更新事業的重要關鍵,它影響了更新事業進行的時程,更主宰了國家都市更新政策之成效,各方極為重視。不可否認的,縱然更新地區〈單元〉百分之百是公有或公營事業土地,但因管理機關不同,統合有其困難度,更何況公私有土地夾雜,要能順利實施都市更新事業,其困難度更高。如何能化解?國內外經驗告訴我們:靠的是不斷地溝通協調始能達成。惟溝通協調能否順利,繫之協調者對都市更新法令認知程度,因此,無論是公有或公、私營事業土地管理者、或是ㄧ般私地主、以及不動產證券化條例修正通過後,允許都市更新開發募集資金時,有意參與或購買受益憑證之信託、金融、保險業者等,應該要深化、暸解都市更新法令規定,以為未來參與工作做準備,更為掌握實施都市更新事業與確保產權優勢奠定良機。


課程特色:

詳盡解析以下主題:

都市更新事業範圍內國有土地處理原則與最新法令解析
1. 98年1月10日修正重點解析
 國有財產局主導辦理更新業務
 參與分配更新後房地
 出售予更新事業實施者
 國有土地參與分配之後續處分利用
2. 機關參與權利變換須知
 更新後房地之規劃設計與市場性
 更新前後國有土地價值估算
 共同費用負擔之合理性
 更新後房地之選配原則
3. Q&A


機關業主須知之都市更新法令解析
1. 實施都市更新事業主要法律依據及內涵
2. 現階段政府都市更新政策作為
3. 推動都市更新事業法令解析:作業流程、容積獎勵、稅捐減免等
4. Q&A

講師介紹:

姓名:張治祥 副組長

經歷: 財政部國有財產局改良利用組副組長

姓名:內政部營建署都市更新組 郭秋福前副組長

實績:住宅、不動產與都市更新業務

經歷: 內政部營建署都市更新組副組長/研究員/技士/技正/科長/專門委員/簡任視察等職務
大學兼任講師



相關網址:http://www.clptc. com/

- 新聞稿有效日期,至2009/04/23為止


聯絡人 :田長青專案經理
聯絡電話:02-27182201-11
電子郵件:cctien@clptc.com

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